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Industriel à LouerPointe-Claire, Montréal Région |
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815 Tecumseh, Pointe-Claire
Pointe-Claire, Montréal
LID#: 815c
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Voir carte : Chalet à louer Pointe-Claire
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Description :FRENCH:- Immeuble industriel presque tout loué avec des baux à long terme - Situé dans le coeur de Pointe-Claire, accessible par l'Autoroute 40, boul. des Sources et Brunswick - Année(s) de construction/rénovation: 1962, 1973, 1989 - Zonage: Industriel N-222 - Plafonds: 16' (approx. 50,000 p.c.) 18' (approx. 15,000 p.c.) - Distance entre les colonnes: approx. 21' X 23' - Quais de chargement: 7 niveau-camion 2 portes de garage (20'X16') - Gicleurs en place - Le vendeur a déjà performé les études environnementaux Phases 1 et 2 avec des résultats positifs (pas de contamination trouvée) - Données financières (2009): Revenu brut potentiel: 646 000$ Revenu brut actuel: 476 684$ Dépenses: Taxes 133 019$ Assurances 7 585$ Hydro/gaz 79 998$ Entretien 9 604$ Revenu net actuel: 246 478$ Revenu net potentiel: 416 030$ Taux de capitalisation actuel: 6.2% Taux de capitalisation actuel: 10.5% Espace vacant actuel: 24 000 pc |
