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Beaucoup de gens qui louent des appartements ou des condos pensent souvent "Pourquoi ai-je besoin d'assurance, après tout, je suis seulement un locataire?" Bien que votre propriétaire ou votre condo fassent partie d’une association d’assurance sur le bâtiment, il ne protège pas vos effets personnels. Et la vérité est que le coût d'assurance des locataires est très bas par rapport au coût de la perte d’items irremplaçables.
Lors de la location de tout type de logement, il est toujours préférable que vous ayez une assurance des locataires. La compagnie d’assurances idéale devrait vous fournir une couverture pour tous vos biens pendant votre location. Les coûts de votre prime peuvent varier selon la zone dans laquelle vous vivez et si le bâtiment est équipé avec un détecteur de fumée et des systèmes de sécurité.
Dans certains endroits, votre propriétaire peut exiger une assurance
des locataires dans le cadre de votre bail.
Que couvre l’assurance de base des locataires ?
Une police d'assurance des locataires couvre de nombreux événements dont on ne pense pas normalement. Les politiques d’assurances couvrent, en général, les pertes de biens causées par la fumée, le feu, les tempêtes, la grêle, la foudre, la glace, la neige, les explosions, les émeutes, les destructions, les surtensions électriques et les dégâts d'eau.
S’il vous arrive l'un de ces malheureux événements, il se peut bien que votre appartement soit invivable, vous obligeant à faire d'autres arrangements. Les polices d'assurance pour locataires auront également la couverture de vos frais de déplacement. Lorsque vous serez à la recherche d’un nouvel appartement, la compagnie d'assurance assumera les frais de votre location temporaire.
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Valeur réelle en espèces contre Le coût de remplacement
Lorsque vous effectuerez vos recherches sur les politiques disponibles, informez-vous si la compagnie d'assurance offre la "valeur réelle" ou "la couverture du coût de remplacement" pour vos biens.
La valeur Réelle (ACV) couvre seulement ce que vos biens valaient au moment où ils ont été endommagés ou volés, moins la franchise. Le coût de remplacement de couverture (RCC) versera ce qu'il coûte à remplacer les biens que vous avez perdu moins la franchise.
La plupart des assureurs écriront ACV couverture. D'autres vous citerons le RCC par défaut. Le coût de remplacement de la couverture vous coûtera plus mais ces assureurs vous verseront davantage d’argent si vous avez besoin de faire une réclamation.
Faire l'inventaire de vos articles
Vous devez faire un inventaire de tous vos effets personnels, pour vous assurer que vous serez indemnisés pour tous les objets endommagés ou perdus. Cela permettra non seulement de vous assurer d'avoir suffisamment de couverture après une catastrophe, il vous aidera à évaluer le type d'assurance que vous nécessitez.
Votre inventaire devrait indiquer la valeur et le numéro de série de chaque article. Prenez une photo ou une vidéo de chaque chambre, y compris les armoires, tiroirs, casiers, etc. Conservez vos reçus dans une boîte à l'épreuve du feu.
Pensez à l'assurance des locataires
Il y a beaucoup de choses qui puisse arriver à un appartement de location qui peut détruire vos biens. Avoir une assurance des locataires est une nécessité, il peut vous aider à récupérer vos pertes et assure ainsi la paix d'esprit.
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