Location d'appartement à Montreal

Emménager dans son premier appartement peut être une expérience émancipatrice. Par contre, un tel événement peut également devenir le plus grand défi financier que vous n'ayez à entreprendre. En plus d'avoir à payer la location pour votre nouvel appartement, vous aurez à dépenser de grandes sommes sur des appareils, meubles et autres éléments essentiels.

Ceci étant dit, nous allons détailler cinq erreurs qui peuvent mettre en péril votre sécurité financière dès votre déménagement. Éviter ces erreurs signifie une transition plus paisible que ce soit votre premier location d'appartement ou non.

1 - La sous-estimation du total des coûts

La première question à ce poser est celle-ci: Combien pouvez-vous vous permettre de dépenser sur votre hébergement? Une fois cette question répondue, comparez cette somme au prix de location des appartements dans le secteur d'habitation choisi. Effectuez des recherches dans les journaux ou bien visitez le site Louer.com. Cette démarche vous aidera à déterminer si vous pouvez vous permettre de déménager.

Bien sûr, déterminer votre budget de location n'est qu'un début; il y a plusieurs autres dépenses que vous aurez peut-être à effectuer, tel que :

• Un dépôt sécuritaire
• Votre premier loyer mensuel
• Un dépôt d'alimentation en électricité ou gaz
• Dépôt pour droit d'avoir des animaux
• Frais de service téléphonique ou de câble

N'oubliez pas que vous aurez à munir votre appartement à Montréal de meubles et autres items tel que lampadaires, étagères, appareils et équipements, etc. Lorsque vous aurez pris tous ces éléments en considération, vous remarquerez que votre premier mois en logement peut facilement vous coûter quelques milliers de dollars.

2 - Ne pas avoir vu l'appartement avant d'y emménager

Il est recommandé de visiter votre appartement avant la journée du déménagement. Mesurez les pièces et essayer de visualiser l'emplacement de vos meubles en fonction de leurs dimensions dans appartement. Vous devriez également prendre note de la localisation des prises électriques et téléphoniques.

Visitez toutes les chambres. Laissez couler les robinets et tirez la chaîne de toilette afin de vous assurer que l'eau est claire et propre. S'il y a du courant électrique, ouvrez et essayez les lumières, le four, l'air climatisé, et tout autre appareil électroménager. Évaluer l'environnement-est-il bruyant?, les rues sont-elles toujours congestionnées? Y a-t-il des odeurs dérangeantes? Les couloirs du logement sont ils propres et bien éclairés? Y a-t-il assez de laveuses et de sécheuses pour satisfaire aux besoins de tous les locataires?

Si vous remarquez que votre logement est gravement endommagé, prenez-le en note et demandez au propriétaire d'effectuer les réparations nécessaires avant d'y emménager. Assurez-vous de signer votre liste et d'y inscrire la date, et remettez une copie de celle-ci au propriétaire. De cette façon, vous ne pourrez être tenus responsables des dommages existants avant votre emménagement.

3 - Ne pas lire le bail attentivement

Un bail est un document légal contractuel vous liant avec le propriétaire. Il doit inclure vos droits ainsi que les règlements à suivre en tant que locataire. Prenez le temps de le lire attentivement afin de connaître toutes les restrictions et frais supplémentaires pouvant survenir suite à votre signature.

Il doit inclure toutes les informations de base (adresse, montant due, durée du bail, etc.). Il doit également identifier les pénalités reliés aux paiements en retard, politiques sur les animaux, les frais couverts par le propriétaire, et ainsi de suite.

Pour en connaître davantage sur vos responsabilités en tant que locataire, visitez le site web de la Régie du logement du Québec.

4 - Oublier les frais d'utilisation des services

Avant d'emménager, veuillez vous informer des frais supplémentaires liés à l'utilisation du chauffage et de l'électricité, et de tout ce qui est inclus dans ces frais.

Demandez les coordonnés des personnes à contacter pour le branchement de vos services. Le propriétaire devrait être en mesure de vous fournir une liste de noms des compagnies et personnes responsables. Assurez-vous de les contacter une semaine à l'avance afin d'avoir accès aux services dès votre emménagement.

5 - Ne pas avoir d'assurance location

En considérant le coût de tous vos biens - vos vêtements, vos meubles, ordinateurs, bijoux, téléviseurs, micro-ondes, etc., vous remarquerez peut-être qu'une assurance location vous serait utile. Celle-ci couvrira tous vos biens en cas de vol, d'incendie ou autres désastres inattendus pouvant survenir.

Quelques propriétaires obligent une assurance location avant l'emménagement.