Logement à louer - vos obligations

Certaines règles et obligations sont primordiales afin de garder un bon climat entre propriétaires et locataires. En tant que propriétaire et locataire, il y a un certain nombre d'obligations légales que DEVEZ impérieusement respecter. Il faut se conformer à ces lois à défaut de se faire poursuivre en justice. Voici quelques exemples à suivre lorsque vous louez un logement :

1. Assurer vous de payer le logement à louer à la date prévue et ainsi vous éviterai bien des discordes entre vous et le propriétaire du logement.
2. Notez que vous n'êtes guère seuls dans le logement, condo ou studio alors respect mutuel entre voisins est de mise. Donc pas trop de bruit et de musique clinquante à 1h du matin.
3. Maintenez le logement propre
4. Avertir votre propriétaire s'il y a des réparations majeures à faire dans l'appartement.
5. Abstenez-vous de changer les serrures de la porte sans en aviser le propriétaire
6. Garder le logement dans le même état que vous l'avez loué.
7. Permettez au locateur de vérifier l'état du logement, d'afficher à louer, d'effectuer des réparations ou de faire visiter l'appartement à louer aux locataires potentiels.
8. N'oubliez surtout pas de prendre tous vos biens mobiliers ou autres lorsque vous quitterez le logement. Ceci inclut vos animaux de compagnie!
9. Et il faut remettre le logement dans son état initial.

C'est maintenant à vous chers locateurs de connaître vos obligations envers vos occupants.

1. Vous devez donner le logement en bon état, à la date convenue entre vous et vos locataires d'immobilier. L'espace doit être fonctionnel et sécuritaire.
2. Maintenez un climat de tranquillité entre vos occupants.
3. Entretenez le logement pendant toute la durée du bail.
4. Faites les réparations essentielles au logement excluant les réparations mineures d'entretien.
5. Le nombre de locataires doit respecter les exigences de bien-être et d'hygiène.

Que vous soyez propriétaire ou un locataire de logement, il est essentiel que vous soyez conscient de vos droits et obligations juridiques. La loi protège les deux parties et ne vous permet pas de vous faire justice vous-même.