Unité commerciale, Bureau à louer à Plateau Mont-Royal, location de 1217 pi. ca.

2197 RUE SHERBROOKE EST, SUITE 010 , H2K 1C8 Plateau Mont-Royal, Montréal

Location d'espace bureau :

  • pi. ca. disponible : 1217 pi. ca.
  • Superficie maximale : 1624 pi. ca.
  • Loyer : 16.27 $ / pi. ca. Loyer brut
  • Disponibilité : Immédiatement
  • Site web : http://www.michaudimmobilier.com
  • Contactez :
    Sylvain Michaud
    (514) 705-9840
  • Type d'utilisation : Édifice à bureaux, Bureau général, Studio/Loft

Informations sur la location d'espace bureau - #LID : 2197m

Espace ouvert de 1 217 pi ca pour des bureaux professionnels au semi sous-sol avec une grande fenestration, situé dans un bel immeuble entièrement commercial.

Un espace de 407 pi ca supplémentaire est disponible au besoin, lequel inclut une salle de toilette supplémentaire avec douche séparée (parfait pour le cycliste), et le restant pour le rangement ou l’archivage.
Ce qui totaliserait 1 217 pi ca + 407 pi ca = 1 624 pi ca.

À quelques minutes du métro Sherbrooke (via l’autobus 24) ou du métro Papineau (via l’autobus 10).


Loyer très abordable pour professionnels :
- pour la superficie de 1 217 pi ca = 1 650$/mois (+ tps/tvq).
- pour la superficie de 1 624 pi ca = 2 200$/mois (+ tps/tvq).


- Intercom ;
- Cuisinette comprenant un lave-vaisselle ;
- 1 salle de toilette privée (avec l’espace de 1217 pi ca) ;
Ou
- 2 salles de toilette privées dont une avec douche (avec l’espace de 1 624 pi ca).


BAIL BRUT
- Le loyer inclus la taxe d’affaire, le chauffage, l’électricité, les frais d’administration et le déneigement de l’entrée principale.
- Pas de loyer additionnel ou frais en extra.
- L’augmentation annuelle sera de 4%.
- Dépôt de garantie équivalent à deux (2) mois de loyer brut + (tps/tvq).
- Bail d’une durée minimum de 3 ans.


Un stationnement privé serait probablement possible pour un montant additionnel de 100$/mois + tps/tvq (sujet à entente avec l’église à l’arrière).


Disponibilité dans un délai de 30 jours suite à une offre de location acceptée.

Plan de l’espace disponible.

Photos 1 à 14 = pour la superficie de 1 217 pi ca ;
Photos 15 à 18 = pour la superficie de 407 pi ca en extra à l’arrière.


Pour obtenir plus d’information ou pour une visite des lieux, n’hésitez pas à me joindre. Sylvain Michaud, 514-705-9840, courtier immobilier, Re/Max du Cartier.

Détails des locaux disponibles

  • Local #010 :
    1217 PC
  • Disponibilité : 28 juillet, 2021
  • Loyer min. : 16.27 $ / pi. ca.
  • Loyer max. : 16.27 $ / pi. ca.
  • Type de contrat : Gross
  • Type de plancher : Céramique

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