Unité commerciale, Bureau, Commercial à louer à Pointe-aux-Trembles, location de 1400 pi. ca.

11901 Notre-Dame Est, H1B 2Y4 Pointe-aux-Trembles, Montréal

Local Commercial 1400pc - Notre-Dame Est

  • pi. ca. disponible : 1400 pi. ca.
  • Superficie maximale : 1400 pi. ca.
  • Loyer : -
  • Type d'utilisation : Édifice à bureaux, Bureau général, Bureau partagé, Centre d'affaires, Clinique dentaire, Clinique médicale, Institutionnel / Gouvernemental, Bureau de Recherche et Développement, Bâtiment à usage spécial | Bureaux, Commerce (rue), Garderie, Espace commercial a l'intérieur d'un édifice à bureaux, Salle de montre - Commercial, Bâtiment à usage spécial | Commercial

Informations sur la location d'espace bureau, commercial - #LID : 11901a

Disponible dès maintenant ou selon votre convenance.
Possibilité de faire financer vos travaux et améliorations locatives par le propriétaire (certaines conditions s'appliquent).

Beau grand local commercial d'environ 1400 pieds carrés à louer (possibilité d'environ 2000pc total si jumelé avec un local adjacent d'environ 560pc) sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, entre le boul. St-Jean-Baptiste et l'avenue Marien.

Local avec pignon sur rue situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 100% commercial. Espace cuisinette et salle de bain.

**Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur. À titre indicatif, voir la dernière photo qui résume la majorité des activités permises.**

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 14$/pc, ce qui équivaut à environ 1635$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2019 représente environ 1.60$/pc ou environ 185$/mois (plus TPS/TVQ).

Pour plus d'informations ou pour faire une visite, appelez Guillaume au 514-702-2584 ou Marc-Olivier au 514-258-2535.

Avantages

  • Environ 1400pc
  • Boulevard achalandé
  • Pignon sur rue
  • Possibilité d'environ 2000pc
  • 14$/pied carré
  • Loyer min. : 14.00 $ / pi. ca.
  • Loyer max. : 14.00 $ / pi. ca.
  • Taxes / année : 1.60 $ / pi. ca.
  • Type de contrat : Net
  • Climatisation : Oui
  • Chauffage : Electrique

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